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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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高雄市環保局表示，本月二十五日某平面媒體報導旗山區大林里遭回填轉爐石處，因上個月梅姬颱風影響，連續一個月出現乳白色、乳黃色的廢水情形。針對該處農地皆有不定期派員至該區附近溝渠進行巡查工作，尤其大雨過後都會加強巡查，惟未發現該農地附近溝渠出現乳白色情況，目前地主已進行阻水相關工程，防止場內水外流。
環保局指出，每逢連日大雨該局都立即派員至該農地東南側（大豐橋）及西側排水系統巡查是否有滲出乳白色液體，最近幾次於今年九月二十一日、十月七日及十九日進行巡查，尚未發現有滲出乳白色液體情形，平常定期監測該農地地下水，依最近檢測資料顯示，地下水未遭污染。
根據以往該區發現乳白色水樣，經採樣送往SGS分析檢驗，其成份是碳酸鈣，就如同天然石灰石對環境沒危害性，現在地主已著手進行改善工程，先於回填區四周建構截流溝避免地表逕流水溢流（已完工），另於四周建築三.五米深、六十公分寬的混泥土牆並舖設不透水布，將場內與爐石接觸的雨水或間隙水封於場內避免外流（執行中），最後於回填區最南端做收集井，將收集到的地表水再回送至場中水池，並表示場內有打井主要目的是用來灌溉場內榕柏樹，非用來稀釋排出的水。
目前地主為防範以往曾發生滲出乳白色液體之情形，提出具體改善之工程方案並進行設置中，該局未來仍會持續針對該農地附近溝渠繼續巡查，亦針對附近水質及土壤品質狀況定期監測。
中國時報【楊宗翰╱台北報導】
田馥甄相隔２年，９日帶著「如果PLUS」巡演唱回台北小巨蛋，她開場化身「銀幻女神」，穿上10萬隻別針打造的頭飾與上衣，要價70萬、重達８公斤的「藝術品」讓她自虧：「像穿盔甲做重量訓練，滿耗費體力。」小巨蛋近來因「張惠妹條款」導致爭議不斷，她打趣問：「如果田馥甄在小巨蛋唱〈三天三夜〉會怎麼樣？」呼籲粉絲別尖叫改用「噓叫」，絕不可以超過63分貝規定，帶領全場一起「噓」笑果十足。
自嘲法會型歌手
她唱〈To Hebe〉從20公尺高的水滴吊台氣勢登場，一連演唱〈不醉不會〉等High歌，自嘲是「法會型歌手」，「我企圖炒熱氣氛，但台下還是很安靜，最熱鬧的一段結束了，音量保持在居安思危，不擾民狀況，讓我很放心。」被拱唱〈三天三夜〉，她解釋：「我是指從12月９日連唱３天，我很俗辣，不敢唱，膽量都用在開場的水滴舞台。」語畢後即興哼唱〈三天三夜〉抒情版，現場果真「噓」聲不斷。
她對此話題特別有感，再表示：「我要確保月底五月天９場演出不會封館，怕會對不起搶票的五迷，大家也不用冒冷汗，你們都有繳錢。」她自認參加真人秀《夢想的聲音》後變健談，昨演出撞期節目播出，她喊話：「在我演唱會看直播，會踩到我的底線，我本人比較好看。」她Talking超過10分鐘，創下自己紀錄，她稱：「這是『如果Talk show』，我以前擠不出話，被關太久，現在Hold不住了。」
她獨厚家鄉粉絲，不僅花費500萬打造11套秀服、精心編排〈寂寞寂寞就好〉等30首歌單，硬體更砸下5000萬製作，搖滾飆唱真人秀上獲好評的〈黑色柳丁〉，創下破億點擊的夯曲〈小幸運〉更是全場大合唱，她揶揄此曲是「平台歌」，好友郭書瑤、網球詹氏姊妹前來觀看。
田媽媽雞湯補身
她從昨晚一連唱３場，為此認真護嗓，還有田媽媽雞湯補身，３天票房一共吸8250萬，扣除成本獲利2750萬，先前工作人員因為搭建舞台從鷹架摔落，休養後已經出院。
田馥甄向來力挺婚姻平權，她在演出最後說：「希望明天遊行順利，但要記得回來看演唱會。」謝幕時字幕浮現：「一起走上愛的大道，明天一定有美好的事發生。」為今日遊行做了最佳呼籲。
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房貸款試算 2016年12月12日週一 台北標準時間下午8時35分
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